Venta Apartamento 2 Dormitorios Tres Cruces – Flow by Nostrum

Venta Apartamento 2 Dormitorios Tres Cruces – Flow by Nostrum
Ubicado sobre la calle Presidente Berro entre la Avenida 8 de Octubre y Avenida Italia.

FLOW BY NOSTRUM es una torre ubicada sobre dos avenidas principales de la ciudad, garantizando la conectividad y proximidad a todos los servicios y equipamientos públicos y privados.

La posibilidad de acceso inmediato a las principales arterias de vía rápida de entrada y salida a la ciudad, así como su cercanía a distintos puntos estratégicos de la zona, como la principal terminal de ómnibus nacionales e internacionales del Uruguay, hacen que Flow sea un lugar único, con fuerte impronta urbana, para vivir y conectarse con la ciudad.

El proyecto a cargo del Estudio de CARLOS OTT, Arquitectos en asociación con CARLOS PONCE de LEÓN, Arquitectos.

EL EDIFICIO:

La torre se desarrolla en niveles variables entre 4 y 5 pisos por la pendiente de la calle Presidente Berro, conformado por dos núcleos de circulación vertical independientes.
El proyecto cuenta con subsuelos destinados a garajes y áreas técnicas.
El programa residencial se compone de 57 unidades de apartamentos, 13 monoambientes, 22 unidades de 1 dormitorio, 22 unidades de 2 dormitorios y 13 Monoambientes, contando con una altura libre de 2,59 m.

En el nivel de acceso sobre la calle Presidente Berro, cada acceso peatonal independiente cuenta con su propio Lobby, y este conecta al núcleo de circulación vertical de cada sector. A ambos lados de la torre, dos accesos vehiculares por la calle Presidente Berro, flanquean la misma, con control de acceso y portón motorizado.

AMENITIES en PLANTA BAJA:

Barbacoa con cocina integrada y parrillero que se extiende al exterior con amplia terraza y livings exteriores, contando con acceso independiente desde calle Presidente Berro.
Baños con Accesibilidad Universal.
Smart Lockers.
Meeting Room & Cowork.
GYM.
Zona fitness exterior.
Study Room.
Print Center.
Espacio de contemplación cubierto en pasaje peatonal hacia plaza central con equipamiento urbano.

AMENITIES en NIVEL – 1 :

Game Room.
Virtual Reality Room.
Baño con accesibilidad universal.
Laundry.
Bicicletas Flow, Trek o similar que se reservan mediante herramienta de gestión de amenities.

El proyecto se encuentra amparado bajo la ley 18.795, con todos los beneficios tributarios:

– Exoneración del ITP.
– Exoneración del IVA.
– Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
– Exoneración del IRPF por 10 años.
– Exoneración del IRAE por 10 años.

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